Spørsmål og svar: Q&A #1
Spørsmål og svar: Q&A #1 💬
Har fått litt spørsmål her og der av ulike typer fra mine følgere som jeg har samlet sammen til en liten Q&A!
Hva er min investeringsstrategi? 🧠
Strategien min hele veien har vært å ved hver lønningsdag putte inn nesten alt til investering/sparing, og etterlate minst mulig til fritt forbruk. I årene jeg har holdt på har det aller meste gått inn i globale indeksfond, men med tiden har det blitt litt forskjellige ting i porteføljen. I dag er ⅔ i fond, enkeltaksjer utgjør ~20-25%, mens utleiebolig, Bitcoin, renter og kontanter er mindre poster. I dag er tanken å kjøpe en til utleiebolig sammen med kona, siden det er den enkleste måten vi kan investere sammen.
Tanker om fond vs utleiebolig? 🏘️
Ønsker du god avkastning på pengene dine med minst mulig (ingen) jobb? Her er indeksfond suverent. Set it and forget it. Å drive med utleie er en annen god vei for å bygge seg opp en formue. Avkastningen kan være lavere, men siden man benytter seg av belåning kan formuen bygges raskere. Siden det ikke er passivt er det ikke en helt fair sammenligning, men generelt vil jeg si at jo mer du vet hva du gjør, og jo mer arbeid du vil legge ned i det, jo bedre kan utleie være for å bygge opp en formue raskere. Yielden kan bli bedre jo mer du er villig til å gjøre. Kjøper du en moderne leilighet som kan leies ut tvert uten noe styr blir yielden deretter, mens du kan tjene godt (mot en del risiko) på å taktisk pusse opp en billig bolig i riktig område og gjøre den egnet for utleie (BRRRR). Mer aktiv utleie (korttidsutleie) vil også kunne øke avkastningen, men krever så klart mer jobb. Eiendom/utleie skattes også mindre enn aksjer/utbytte. Men ikke undervurder mengden arbeid.
Les også: 3 veier til økonomisk frihet.
Jeg vil investere i indeksfond, men er det ikke overeksponert i USA? Burde jeg vente? Burde jeg investere i Kina? 🤔
Aner ikke! Det jeg tenker ang. indeksfond og investering generelt er at man ikke skal overtenke for mye. Du finner alltids en grunn til å ikke investere om du leter. Finn deg en strategi og hold deg til det. Det fine med et indeksfond er at det automatisk tar inn og tar ut selskaper som er på vei opp eller ned, uten at du trenger foreta deg noe. Globale indeksfond er veldig USA-heavy i dag, men hvem vet hvor lenge det skal fortsette. USA kan godt dominere i 30 år til. Om du har sterke overbevisninger den ene eller andre veien, finnes det heldigvis mange ulike indeksfond for ulike regioner/bransjer.
Hva ser du etter i aksjene du investerer i? 📈
Folk er veldig forskjellige og prioriterer gjerne helt ulike ting også med tanke på hva de investerer i. Noen sover bedre på natten med en type portefølje, mens andre ville ligget lys våken. Jeg har kommet fram til at følgende strategi passer min personlighet. Min viktigste styrke anser jeg å være at jeg er tålmodig og disiplinert, mens jeg synes det er vanskelig å selge. Jeg er derfor opptatt av å eie kvalitetsselskaper som jeg kan holde over mange år. Så lenge det fundamentale ikke endres spesielt, har jeg ikke planer om å selge. Mine største feil har ofte vært at jeg selger mine vinnere for tidlig. Slike selskaper kan være interessante for meg:
Selskapet må tjene penger med gode marginer og avkastning på kapitalen (ROCE >20%). Inntekten skal være stabil og voksende over tid. Gjerne lang historikk som viser at selskapet tåler dårlige tider.
Lite eller ingen gjeld. Ikke-syklisk selskap. Fair prising. Gjerne en ledende markedsposisjon med god moat.
Jeg må like storyen og ha tro på framtiden. Jeg skal kunne forklare til meg selv hvorfor jeg liker selskapet i et par enkle setninger.
Les også: Hvorfor liker jeg kjedelige selskaper?
Hvilke selskaper liker du ikke? 🚫
Det blir mye av det motsatte. Jeg liker ikke selskaper med dårlig inntjening, høy gjeld, syklisk bransje, lav eller fallende vekst/marginer. Manglende tro på storyen.
Hvordan finner du interessante aksjer? 🔎
Når jeg aktivt leter etter nye cases, bruker jeg kanskje aksjescreenere til å finne selskaper som fyller visse kriterier som passer med det jeg nevnte over - deretter kan jeg gå mer ned i dybden. Mange selskaper kommer jeg også over her på fintwit, og med årene er det flere kjente profiler jeg vet kan sakene sine som jeg kan hente inspirasjon fra. Jeg anser fortsatt meg selv som en novise når det kommer til enkeltaksjer, mine utregninger er ganske rudimentære og skal være nokså overbevisende for at jeg investerer, så støtter jeg meg også på hva andre flinke folk opererer med med tanke på tall og verdsettelse.
Er det noe du ønsker å investere i som du ikke har begynt med enda? 🧑💼
Jeg kunne tenke meg å prøve korttidsutleie. Jeg vet det er mye arbeid, men slik det ser ut nå der jeg holder til er det mye penger å tjene på dette.
Hvor mye skatt betaler du? 🧧
Skal vi se.. I 2024 var det en pensjonsgivende inntekt på ca. 1,3 mill. Skatten ble på ca. 400k. Har mye lån så betaler en del renter som gir fradrag. Lånet skjermer meg også med tanke på formueskatt. Dette var første året jeg fikk formueskatt, på noen få tusener - men dette blir nok en større bremsekloss framover.
Hvilket indeksfond er best? 📊
Du vil betale minst mulig i gebyr. Kron Indeks Global, DNB Global Indeks og KLP AksjeGlobal Indeks P er gode alternativer.
Er det nok å bare investere i ett indeksfond? 1⃣
Det blir litt avhengig av deg og målet ditt. Jeg vil si ja, egentlig, det enkle kan ofte være det beste. Men porteføljen kan settes sammen på mange lure måter som kan passe akkurat deg bedre. Jeg synes Finansnerden skriver mye lurt om fond og porteføljesammensetning.
Tanker om krypto? 🖥️
Jeg har tidligere kjøpt litt Bitcoin, og dette har nå vokst til å utgjøre ~300k. Jeg lar dette være en liten andel av porteføljen som potensielt kan gå i null. Virker ikke usannsynlig at det kan bli et slags digitalt gull med tiden, men det blir med krypto akkurat som at jeg ikke liker kjøpe fysisk gull, valuta og råvarer. Jeg foretrekker å investere i selskaper som produserer noe.
Hvordan har du spart opp så mye med en så “lav” sparerate? 🐖
Spareraten min var høyere før. Under pandemien var det en periode med spesielt dårlig bemanning på sykehuset der de tilbød ekstra betaling. Dette dro jeg nytte av og tok på meg så mye ekstravakter jeg kunne i ~2-3 år. Jeg tjente da veldig godt, og investerte hele overskuddet. Da la jeg et solid fundament for porteføljen. Etter dette har jeg tatt foten av gasspedalen, siden porteføljen kan dra mer av lasset selv. Hvis man kommer over slike sjeldne muligheter bør man vurdere å gripe de med begge hender, jobbe hardt over en periode og smi mens jernet er varmt - bare man husker å ikke dra det altfor langt.
Les også: Hvordan sparte jeg 9 millioner kroner.
Har du ekstrajobber? 🕵️
Nei, ikke nå lenger. Men ekstrajobber var viktig i starten av min FIRE-ferd når jeg tjente mindre i min faste jobb, og jeg var villig til å dedikere mer tid til å skaffe inntekt. Nå vurderer jeg det ikke som verdt den ekstra tiden.
